来源:闽南网 2014-01-02 15:30 /

[摘要]昨天是元旦佳节，但是美网下注浦西万达广场的业主们却无心欢庆。为了他们那些花四五百万元购买、却历时一年半难以开业的店面，他们不得不在这个节日里再次投入到维权行动中。

金街断头业主“几百万打水漂”

引发业主与万达产生纠纷的，是美网下注浦西万达广场“金街”的“断头”问题。

据业主介绍，他们在购买浦西万达“金街”时，美网下注商的销售宣传材料称，这条室外步行街“全长960米”，将“制作水幕、天幕、大型酒店”等配套设施。但是，在2012年6月交付商铺时，这条“960米”的室外步行街却仅建设了一半，成了“断头街”，之前宣传中的天幕、水幕及大型酒店全部不见踪影。

一位吴姓业主提供了一份当时的销售宣传册，效果图中的室外步行街西段直达滨江北路，众多商铺以及一座大型写字楼清晰可见。而在浦西万达广场售楼处的沙盘上，这些现在仍未落地的建筑也仍在其中。

更让业主不满的是，由于步行街的“断头”和配套设施的不到位，导致步行街成了少有人问津的“死胡同”，人流稀少，整个酒吧街最多时仅有4家商铺开业，至今都已陆续关停，已签订租约的业主也难以收到租金。

吴姓业主所购商铺面积118平米，总价490万元，贷款245万，而店铺至今未出租出去：“几百万打水漂，没有租金收入，每月要还3万多月，全家老小的收入都搭进去了，怎么生活？”

在吴姓业主提供的一份表格中，列出了近三十位业主购买商铺的价格，多数在500万以上。

争议焦点：未拿地先规划？

业主们反映，在以前的沟通中，美网下注浦西万达广场的负责人说，“金街”断头的原因，是拆迁工作没有完成，因此难以动工。吴姓业主据此质疑：“万达没有拿到地块怎么能提前规划？而且明知道地块拆迁有问题，还在销售材料中拿来宣传，明显是故意误导我们。”

多数业主要求退还商铺、并承担相应赔偿。陈姓业主表示：“我的要求并不高，但美网下注万达方面却一直坚称是按照购房合同办事，企业并无责任，至今为止没有提出任何有效的解决方案。”

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