美网赛前下注:2014年厦门楼市或被商业化商业类产品迎挑战

来源:闽南网 2014-01-24 15:20 /

　　2013年，厦门商业地产迎来一个难得的机遇。
　　
　　随着厦门地区异地限购政策的不断收紧，办公商铺类产品以及商业产权的SOHO成为投资人群以及不少异地客群的新宠儿。在住宅用地市场持续冷静的背景下，机构分析，2014年乃至2015年厦门的商业地产产品供应量剧增将毫无悬念。

　　事实上，写字楼、商铺以及商业产权住宅在供应量上的快速增长，厦门并不是特例。

　　
　　厦门世联市场研究部发布的2013年房地产市场年报中指出，从全国范围来看，截止2013年上半年为止，商铺、写字楼等商业服务类产品的美网下注投资和开工量增速都高于住宅。
　　
　　厦门的商服类产品在2013年的供应量也呈现显著的增长态势。城市年轮（中国）机构数据显示，商业、商铺类产品下半年供给放量，成交上升，1-11月供销比为1.42，呈供过于求状态；办公类产品虽然库存较多，却呈现供不应求态势，SOHO类产品及高端写字楼带动商业地产项目的量价攀升———像融信海上城、华永天地、中航紫金广场、世侨中心等一大批SOHO以及办公项目都取得了非：玫氖谐∪峡啥。