美网赛前下注

　　闽南房产网讯　最近，万科、恒大、世茂在石狮拿地的消息，引起了业界的普遍关注。回顾这一两年的美网下注楼市发展，美网下注的县域市场已经成为众多实力房企的角逐之地。万达、泰禾、碧桂园、中骏、宝龙等品牌美网下注商纷纷抢进晋江、永春、南安等县域市。诙喔叨讼钅靠悸读，成为近几年美网下注县域楼市的一大亮点。随着实力房企的进驻，县域楼市迎来了品质升级期。

品牌实力房企 纷纷进驻县域市场

　　把时间回转到两年前，2011年，晋江楼市迎来了万达地产、世茂地产、宝龙地产三家实力地产的集中入驻，一时间，成为行业里热议的话题之一。而如今，这三家地产公司分别在商业、别墅和高层住宅上领军晋江楼市。在2012年，另一家实力房企龙湖地产也在晋江开启新的篇章，此外，今年7月，泉籍房企新景地集团在晋江城北片区拿地，这也给原本就大盘云集的晋江市。⑷胄碌幕盍，给晋江整体的城市形象带来很大提升。

　　而今年，大美网下注县域楼市更是迎来了新的巨变，越来越多的实力房企纷纷进驻大美网下注县域市场。其中，泰禾集团、万科地产、世茂地产、恒大地产和汇丰集团分别进驻石狮市。⒘诵幸档母叨裙刈。不仅如此，阳光城集团在石狮拿地不久后，又将强势进驻晋江英塘片区；而备受关注的碧桂园集团也分别在永春及南安开启造城项目；与此同时，就在上周二（13日），厦门万盛基业集团也以4.756亿元的总价拿下惠安32.8万平方米综合体，从而正式进驻惠安市场。而接下来，传闻中的其他实力地产企业，如马来西亚IOI集团或将进驻美网下注台商投资区等，这也引发了新一轮的市场关注。

　　行业人士表示，品牌实力房企的纷纷进驻表明他们对美网下注市场的看好，特别是在价格和价值还处在洼地的大美网下注县域楼市的看好。而这些品牌实力房企的纷纷拿地，也将持续搅热大美网下注县域市。竺劳伦⒙ナ写凑嬲母叨瞬。

综合体项目美网下注 高端产品陆续面市

　　记者走访大美网下注县域市场了解到，这些实力地产商的陆续拿地，其纷纷表示以打造城市综合体项目为主，这不仅冲击了不少大美网下注县域市场以本土房企为主的垄断美网下注模式，而且也带来了更多的高端项目。

　　以目前已经陆续对外面市的项目来说，碧桂园集团在永春和南安的项目，均为城市综合体项目，其以“打造五星级的家”作为美网下注理念，带给购房者不一样的品质房源；而阳光城集团在石狮的项目，目前案名已确定为阳光城·丽兹公馆，其也以打造酒店式公寓、住宅、商业等为一体的城市综合体项目；同样位于石狮的石狮泰禾广。钅亢歉叨斯何镏行、平层豪宅、SOHO办公三大板块，其中，购物中心将带来足不出户的便捷购物体验。此外，世茂集团在短短4个月内便拿下了石狮13幅地块近总建190万平方米，体量乃石狮最大的城市综合体项目，将全面改变石狮钞坑的整体面貌。据了解，其一期预计推出别墅产品。与此同时，宏毅集团与中闽百汇集团合作美网下注的宏毅·百汇广场也是惠安境内第一家集购物、休闲、娱乐于一体的“一站式”购物中心，开启惠安商业MALL时代。据悉，其一期商铺已于今年7　月20日正式开盘，获得了不少投资客的青睐。

　　厦门聚贤庄房地产营销代理有限公司副总经理胡志坚谈到，大美网下注县域市场今年迎来真正的大盘时代，高端项目的陆续面市，特别是综合体项目的美网下注建设，不仅给大美网下注县域市场带来高品质的房源，而且也冲击了本土美网下注商垄断性的美网下注模式。

品牌、品质升级 县域楼市迎新革命

　　细数目前在县域市场中布局的地产美网下注商，阵容蔚为壮观，万科地产、万达地产、世茂地产、龙湖地产、宝龙地产、泰禾地产、碧桂园集团、恒大地产、阳光城集团、明发集团、禹洲地产、中骏置业、汇丰集团等，可谓品牌实力房企众多。而县域市。膊坏サナ墙桓龅厍咚俜⒄，接下来，石狮、南安、永春、安溪、惠安等县域市。冀绰ナ行碌钠分噬墩，一场大美网下注县域楼市新革命即将打响。

　　在采访中，一美网下注商人士谈到，实力房企进驻，带来的不仅仅是品牌和楼盘品质升级，而是如何产品本土化，如何打动本土购房者，真正顺利实现品牌落地。

　　金利来地产副总经理林柏青认为，虽然目前一些实力房企还未有大的动作，但是，可以预见，众多实力美网下注商的进驻，将带动美网下注楼市的繁荣及居住品质的提升，给消费者带来更多元的选择。不过，闽南地区有独特的人文及习俗，美网下注商在项目美网下注及推广上，更需要考虑当地的消费心理，才能获得消费者的认同。

（海峡都市报闽南版记者 谢佳锦 林桂平）